ERFAHRENES TEAM

Kaufen Sie bei uns ein

Ganz gleich, ob Sie Ihre erste Immobilie kaufen, eine Immobilie zur Miete suchen oder nach einem neuen Investitionsprojekt suchen, wir beschleunigen, vereinfachen und erleichtern den Prozess! Unser Team besteht aus hochmotivierten, lizenzierten Maklern mit mindestens 15 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft.

Erfahrung und Gründlichkeit sind in unserem Geschäft äußerst wichtig, da jeder Verkauf anders ist. Um letztendlich die Sicherheit des Kunden zu gewährleisten, müssen eine ganze Reihe von Überprüfungen und Vorarbeiten durchgeführt werden, die je nach Situation unterschiedlich sind.Aus diesem Grund wird die Art der Dienstleistung individuell an die Wünsche des Käufers und die Art der erworbenen Immobilie angepasst.

Es ist viel einfacher, sich für den Kauf einer Immobilie zu entscheiden, wenn Sie über die richtigen Informationen verfügen. Wenn Sie also Fragen haben oder zu einem unverbindlichen Gespräch kommen möchten, sind wir für Sie da.

Das weitere Vorgehen folgt in der Regel diesen Schritten:

1. ANALYSE IHRER WÜNSCHE
Unser Prozess beginnt mit einem Interview und der Analyse Ihrer Bedürfnisse und Erwartungen. Nachdem Sie eine Vorstellung von Ihrem idealen Zuhause erhalten haben, kann die Immobiliensuche beginnen.

2. AUSWAHL DER IMMOBILIEN
Anschließend wird eine Auswahl an Immobilien präsentiert und anhand Ihres Feedbacks reduzieren wir diese auf eine Auswahlliste relevanter Immobilien zur Besichtigung.

3. BESUCHEN VON IMMOBILIEN
In Absprache mit Ihnen und den Grundstückseigentümern vereinbaren wir Besichtigungstermine und organisieren bei Bedarf Unterkunft und Transport. An Werktagen berechnen wir für die Besichtigung der Immobilie keine Gebühr, sodass wir bis zum Kauf der Immobilie kostenlos für Sie tätig sind.

4. VERHANDLUNG
Nach der Besichtigung ist es an der Zeit, die Optionen zu prüfen und möglicherweise ein Angebot zum Kauf der Immobilie abzugeben. Wenn der Verkäufer Ihr Angebot annimmt, besteht unsere Aufgabe darin, den gesamten Kaufvorgang gemäß den kroatischen Gesetzen und den Wünschen beider Parteien zu organisieren.

5. KAUFVERTRAG
In dieser Phase kann der Käufer wählen, ob er den Anwalt der Agentur oder einen anderen Anwalt mit der Erstellung des Kaufvertrags beauftragen möchte.

6. ANDERE DOKUMENTATION
Gemäß der Vereinbarung zwischen den Parteien erstellen wir vor Abschluss des Kaufvertrags eine Fotodokumentation und ein Übergabeprotokoll.

7. LIEFERUNG VON IMMOBILIEN
Nach Abschluss des Verkaufs übertragen wir die Nebenkosten auf Ihren Namen und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll.

8. NACH DEM VERKAUF
Der Umzug nach Istrien und Neugründung des Zuhauses kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Wir wollen, dass Sie sich wie zu Hause fühlen und sorgenfrei in Ihrer Immobilie leben können. Wir helfen Ihnen gerne weiter in Bezug auf die Instandhaltung, den Bau oder die Vermietung von Immobilien.

9. MAKLERGEBÜHR
Wir haben Freude an unserer Arbeit und unsere größte Belohnung ist das Lächeln auf dem Gesicht des Käufers und Verkäufers nach einem erfolgreich organisierten Verkauf. Wenn Sie sich dazu entschließen, uns mit der Immobiliensuche und der Organisation des Kaufs und Verkaufs zu beauftragen, werden wir unser Bestes tun, um Ihr Vertrauen zu rechtfertigen, und hoffen im Erfolgsfall auf eine Provision, die in der Regel 3 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises beträgt. Erwähnenswert ist auch, dass Sie die Provision nicht bei Zahlung der Anzahlung zahlen müssen, sondern erst, wenn der Kauf sicher ist, also mehr als die Hälfte des Kaufpreises bezahlt ist.

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